1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
大塚シャトレトーコー
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩1分
1977年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
2,431万円
89.2万円/㎡
1,380
2,081
2,781
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,781万円
76.3万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
大塚シャトレトーコー
2,700万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 27.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,700万円 | 99.0万円 | 3階 | 27.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,980万円 | 109.3万円 | 3階 | 27.26㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は84.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,700万円 | 99.0万円 | 27.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 2,280万円 | 81.1万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,780万円 | 97.5万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/11 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,580万円 | 77.6万円 | 33.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾン・ド・ポスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,500万円 | 75.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 75.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,410万円 | 89.2万円 | 27.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,500万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 池袋シェアハウス 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,890万円 | 75.3万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,680万円 | 82.7万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/12 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,880万円 | 75.0万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,720万円 | 87.7万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,700万円 | 100.0万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,780万円 | 95.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/15 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,798万円 | 82.6万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,330万円 | 83.8万円 | 27.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/22 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,630万円 | 75.4万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,180万円 | 80.7万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/28 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 83.9万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅2分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | クレベール高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,600万円 | 90.2万円 | 28.83㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,480万円 | 74.5万円 | 33.27㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハウスTKA目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,180万円 | 94.0万円 | 23.18㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,590万円 | 108.7万円 | 33.02㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/07 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 107.8万円 | 25.04㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,380万円 | 78.5万円 | 30.31㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | リレント早稲田 豊島区高田一丁目 | 早稲田駅2分 | 2,200万円 | 77.9万円 | 28.25㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルカディア新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 2,250万円 | 88.4万円 | 25.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 巣鴨サマリヤマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,650万円 | 88.7万円 | 29.89㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/07 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,880万円 | 76.9万円 | 24.45㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,830万円 | 83.4万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション塩田駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,040万円 | 85.9万円 | 23.76㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 1,740万円 | 74.9万円 | 23.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.22㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は豊島区の平均と比較して15.1%割高です。
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